事先声明，我这里所谓的纸只是指签约过程中的纸，包括与开发商签订买卖合同、与银行签定按揭合同以及房产证办理的一系列过程中所需要耗费的最基本的纸张数量
如果你买过房子，那么就算再没留意也应该对各项手续的烦琐以及签名签到手酸、按手指印按到眼花的过程有所记忆；
如果你没买过房子，那也别急，听我慢慢给你算来……
林忆莲《为你我受冷风吹》：[audio:http://www.soao.net/bbs/attachments/dvbbs/2006-9/200691517424582701.mp3] （更多…）
本文参与活动为汉嘉（中国）地产顾问机构赞助
一个朋友04年时参加工作，在一家新成立的房地产公司，公司经理是机关单位的某科级领导下海，所以对于房地产具体开发经营等一些方面是门外汉，而其他员工也一律都是半斤八两，所以公司开发的这第一个项目就是彼此这么一步一步摸索过来的，结果直到今年年初交房时才发现了一个大问题。
最初，公司所得到的土地使用权性质是住宅用地，结果设计的时候偏偏在沿街的住宅楼下设计了几十间店面，并以此领得工程施工建设许可证建造，而结顶之后也顺利去房管处领得了商业的预售证，一切直到如今办房产证时房管处才冷不丁注意到土地证写的是住宅，所以房产证不能办理商业只能办住宅，这样的话业主肯定不干于是向开发商讨说法，结果这时开发商就将责任推给了房管处，说谁让你当初预售证给办了商业，可房管处肯定也不愿意背这个责任，于是就装可怜说是遭遇了开发商的欺骗，结果这双方就这么推来推去，一直推到现在也没给消费者一个满意的交代。
我朋友说，如今每当他面对这些业主时心里总觉得特过意不去，毕竟这好多间商铺都是他给卖出去的，人家相信他，他总不能就为了那么点1000多块的工资昧良心，可是，就算他不昧良心又能怎样，跟老总据理力争？让他为了这些业主再补交出大笔的土地出让金改变土地使用性质？哈，做梦，这无疑是在扒他的皮！至于房管处，那就更没门了，老实说，当初办理预售证是他去办理的，相关资料手续按要求他都准备的很齐全，厚厚一叠，可鬼晓得这帮吃人民不吐骨头的公仆竟是屁都没看，最后只问了他是什么多少面积然后直接也没核对一下就给填了发了，他当时是确实不懂，可是，如果这些公务人员当时稍微作为一下，稍微负责一下的话，这个问题也许也就不会发生了……
